فيلات وبنتهاوس إليسيوم
فيلات وقصور خاصةمتاح للتعاقد الفوري

فيلات وبنتهاوس إليسيوم

المربع الذهبي، التسعين الجنوبي — القاهرة الجديدة

فيلات وقصور سكنية فاخرة بحمامات سباحة خاصة، وتشطيبات رخام إيطالي، وأنظمة تحكم ذكية.

السعر المبدئي للوحدات
24,500,000 ج.م
المساحة البنائية الإجمالية
50,000 متر مربع
توزيع الأدوار والارتفاعات
فيلات مستقلة وبنتهاوس
موعد التسليم والتشغيل
الربع الثالث 2027
حالة المشروع الحالية
متاح للتعاقد الفوري
الرؤية المعمارية والهندسية

صرح معماري يرسم مستقبل فيلات وبنتهاوس إليسيوم

تجسد فيلات إليسيوم قمة الفخامة والخصوصية بالقاهرة الجديدة، بارتفاعات أسقف ثلاثية وحدائق خاصة وسينما تحت الأرض ومسابح إنفينيتي معلقة.

معايير ديوان للتسليم الهندسي

تلتزم شركة ديوان بأعلى كودات البناء العالمية واستخدام خامات مستدامة تضمن أطول عمر تشغيلي وأعلى قيمة استثمارية مستدامة.

أبرز المزايا الاستثمارية والهندسية

مسبح إنفينيتي خاص وجاكوزي مدفأ
جراج تحت الأرض مكيف لـ 4 سيارات بمصعد خاص
تحكم منزلي ذكي بالكامل
الموقع الاستراتيجي:القاهرة الجديدة
المعايير الهندسية والأكواد

المواصفات الفنية والهندسية

تم إعداد جميع المواصفات الإنشائية والكهرميكانيكية وفق أعلى الاشتراطات المعتمدة عالمياً.

01 // مساحة الأرض
من 650 إلى 1,400 م²
02 // مساحة المباني
من 450 إلى 950 م²

الاعتمادات وكودات السلامة العالمية

كود البناء والاستدامة LEED

تصميم إنشائي عالي الكفاءة يقلل استهلاك الطاقة بنسبة 35% ويعزز العزل الحراري الذكي.

أنظمة الأمان ومكافحة الحريق NFPA

رشاشات آلية ذكية، وسلالم هروب مضغوطة ضد الدخان، وغرفة تحكم ومراقبة مركزية 24/7.

ازدواجية التيار الكهربائي 100%

مولدات ديزل احتياطية فورية تضمن استمرارية التيار الكهربائي وتشغيل المصاعد والمعدات بدون انقطاع.

المرافق والخدمات الحصرية

بيئة تشغيلية متكاملة لرواد الأعمال

صُممت مرافق الصرح لتوفر تجربة استثنائية لكبار الملاك، الموظفين، والزوار بأعلى مستويات الراحة والأمان.

01 // مرفق رئيسي

كمبوند محاط بأسوار وحراسة 24/7

02 // مرفق رئيسي

كلوب هاوس وملاعب بادل

03 // مرفق رئيسي

خدمات كونسيرج ومساعد خاص

الموقع الجغرافي وسهولة الوصول

موقع استراتيجي على أبرز المحاور الحيوية

يتميز مشروع فيلات وبنتهاوس إليسيوم بموقع لا يتكرر على (المربع الذهبي، بجوار الجامعة الأمريكية، القاهرة الجديدة)، مما يضمن تدفقاً مرورياً سلساً وسهولة وصول فورية من وإلى كافة مناطق القاهرة الكبرى.

الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)
3 دقائق
الطريق الدائري الأوسطي ومحور محمد بن زايد
5 دقائق
طريق السويس ومطار القاهرة الدولي
15 دقيقة
الحي المالي بالعاصمة الإدارية
20 دقيقة
فتح الموقع عبر خرائط جوجل
القاهرة الجديدة

فيلات وبنتهاوس إليسيوم

المربع الذهبي، بجوار الجامعة الأمريكية، القاهرة الجديدة

معاينة الموقع الفعلي
حجز استشارة خاصة

استثمر اليوم في فيلات وبنتهاوس إليسيوم

فريقنا الاستشاري جاهز لتزويدك بجدول الوحدات المتاحة، ودراسات الجدوى المالية، وخطط السداد المصممة خصيصاً لأهدافك.

محفظة الصروح المعمارية

مشاريع وصروح أخرى قد تهمك

استعراض كافة المشروعات
ديوان للتطوير العقاري

نُعيد صياغة المشهد العقاري المصري بتطوير مجتمعات إدارية وتجارية وسكنية فائقة الفخامة بمعايير هندسية لا تقبل المساومة.

روابط سريعة

تابعنا على المنصات

اشترك في نشرتنا العقارية الحصرية لتصلك أحدث طروحات المشروعات وفرص الاستثمار المميزة

معلومات التواصل

+20 100 506 1000

info@eldewan.com

القطاع الأول، شارع التسعين الشمالي، التجمع الخامس، القاهرة الجديدة، مصر

ديوان

© 2026 شركة ديوان للتطوير العقاري. جميع الحقوق محفوظة.