مجمع ليجاسي للأعمال
الصرح المعماري الأبرزتحت الإنشاء (78%)

مجمع ليجاسي للأعمال

القطاع الأول، شارع التسعين الشمالي — القاهرة الجديدة

صرح متعدد الاستخدامات يجمع بين الأبراج الإدارية الذكية والواجهات التجارية ومرافق رجال الأعمال.

السعر المبدئي للوحدات
14,800,000 ج.م
المساحة البنائية الإجمالية
75,000 متر مربع
توزيع الأدوار والارتفاعات
3 بدروم + أرضي + 12 دور
موعد التسليم والتشغيل
الربع الرابع 2026
حالة المشروع الحالية
تحت الإنشاء (78%)
الرؤية المعمارية والهندسية

صرح معماري يرسم مستقبل مجمع ليجاسي للأعمال

مجمع ليجاسي للأعمال هو البصمة المعمارية الأيقونية لشركة ديوان للتطوير العقاري على شارع التسعين الشمالي مباشرة. يجمع المشروع بين أحدث الأبراج الإدارية وممشى تجاري فاخر وعيادات تخصصية بمعايير عالمية.

معايير ديوان للتسليم الهندسي

تلتزم شركة ديوان بأعلى كودات البناء العالمية واستخدام خامات مستدامة تضمن أطول عمر تشغيلي وأعلى قيمة استثمارية مستدامة.

أبرز المزايا الاستثمارية والهندسية

واجهة مباشرة على محور التسعين الشمالي بعرض 120 متر
12 مصعداً فائق السرعة مع بوابات دخول ذكية
1,200 مكان مخصص لانتظار السيارات
الموقع الاستراتيجي:القاهرة الجديدة
المعايير الهندسية والأكواد

المواصفات الفنية والهندسية

تم إعداد جميع المواصفات الإنشائية والكهرميكانيكية وفق أعلى الاشتراطات المعتمدة عالمياً.

01 // إجمالي المساحة البنائية
75,000 متر مربع
02 // ارتفاع السقف الصافي
4.20 متر

الاعتمادات وكودات السلامة العالمية

كود البناء والاستدامة LEED

تصميم إنشائي عالي الكفاءة يقلل استهلاك الطاقة بنسبة 35% ويعزز العزل الحراري الذكي.

أنظمة الأمان ومكافحة الحريق NFPA

رشاشات آلية ذكية، وسلالم هروب مضغوطة ضد الدخان، وغرفة تحكم ومراقبة مركزية 24/7.

ازدواجية التيار الكهربائي 100%

مولدات ديزل احتياطية فورية تضمن استمرارية التيار الكهربائي وتشغيل المصاعد والمعدات بدون انقطاع.

المرافق والخدمات الحصرية

بيئة تشغيلية متكاملة لرواد الأعمال

صُممت مرافق الصرح لتوفر تجربة استثنائية لكبار الملاك، الموظفين، والزوار بأعلى مستويات الراحة والأمان.

01 // مرفق رئيسي

أنظمة إدارة مبانٍ ذكية BMS

02 // مرفق رئيسي

طاقة شمسية احتياطية 100%

03 // مرفق رئيسي

قاعات اجتماعات تنفيذية VIP

الموقع الجغرافي وسهولة الوصول

موقع استراتيجي على أبرز المحاور الحيوية

يتميز مشروع مجمع ليجاسي للأعمال بموقع لا يتكرر على (قطعة أرض مباشرة على محور التسعين الشمالي، القاهرة الجديدة، مصر)، مما يضمن تدفقاً مرورياً سلساً وسهولة وصول فورية من وإلى كافة مناطق القاهرة الكبرى.

الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)
3 دقائق
الطريق الدائري الأوسطي ومحور محمد بن زايد
5 دقائق
طريق السويس ومطار القاهرة الدولي
15 دقيقة
الحي المالي بالعاصمة الإدارية
20 دقيقة
فتح الموقع عبر خرائط جوجل
القاهرة الجديدة

مجمع ليجاسي للأعمال

قطعة أرض مباشرة على محور التسعين الشمالي، القاهرة الجديدة، مصر

معاينة الموقع الفعلي
حجز استشارة خاصة

استثمر اليوم في مجمع ليجاسي للأعمال

فريقنا الاستشاري جاهز لتزويدك بجدول الوحدات المتاحة، ودراسات الجدوى المالية، وخطط السداد المصممة خصيصاً لأهدافك.

محفظة الصروح المعمارية

مشاريع وصروح أخرى قد تهمك

استعراض كافة المشروعات
ديوان للتطوير العقاري

نُعيد صياغة المشهد العقاري المصري بتطوير مجتمعات إدارية وتجارية وسكنية فائقة الفخامة بمعايير هندسية لا تقبل المساومة.

روابط سريعة

تابعنا على المنصات

اشترك في نشرتنا العقارية الحصرية لتصلك أحدث طروحات المشروعات وفرص الاستثمار المميزة

معلومات التواصل

+20 100 506 1000

info@eldewan.com

القطاع الأول، شارع التسعين الشمالي، التجمع الخامس، القاهرة الجديدة، مصر

ديوان

© 2026 شركة ديوان للتطوير العقاري. جميع الحقوق محفوظة.